|
Veel Gestelde Vragen
Op KOOP
NU EEN WONING.NL heeft u als consument de kans
om een goede woning
voor een goede prijs te kopen. Hieronder vindt u een aantal veel
voorkomende vragen. Als uw vraag hier niet bij staat, schroom
niet om contact op te nemen via het contactformulier onderaan
deze pagina.
1. Als ik een bod
doe voor de 'vanaf prijs', krijg ik dan de woning?
Nee. Na de Open Huis
verzamelen wij de biedingen en bellen wij u als u een bod heeft
gedaan. Voor meer info over hoe dit werkt, kijk op deze link:
woning kopen biedingproces. Nadat er één bieder is overgebleven
leggen we dit bod voor aan de verkoper. Deze beslist of hij/zij
met dit bod akkoord gaat.
2. Waarom is de
vanaf prijs zo laag in verhouding met de waarde? Is er iets mis
met deze woningen?
De vanaf prijs is
laag in verhouding met de waarde om zoveel mogelijk mensen de
kans te geven de woning te bekijken en te bieden wat de woning
volgens hen waard is. Op deze manier kunnen de kopers bepalen
wat de woning volgens hen waard is. Veel verkopers kiezen voor
deze methode om een woning snel te verkopen, ook in deze
woningmarkt.
3. Als dit huis
helemaal in orde is en er is niks bijzonders mee aan de hand...
waarom verkopen jullie het dan niet gewoon op de normale manier?
Goede vraag. Onze
klanten zijn gemotiveerd om hun woning te verkopen en willen dit
het liefst zo snel mogelijk doen. Door de verkoop op deze manier
aan te pakken hebben wij gemerkt dat we uitstekende resultaten
kunnen boeken voor onze klanten en dat kopers van deze woningen
blij zijn met hun nieuwe woning. Omdat de woningmarkt op dit
moment moeizaam verloopt is dit systeem de beste manier voor
verkopers om hun woning aan veel kopers te tonen en te ervaren
wat kopers van de woning vinden door de biedingen die er worden
gedaan. Op die manier wint iedereen!
4. Is dit
hetzelfde als een veiling?
Nee. Bij een veiling
zoals die wordt gedaan bij executieverkopen heeft u als koper
bijna geen bescherming. Bij deze manier van een woning kopen
heeft u dezelfde beschermingen als dat u een woning koopt die op
de 'traditionele' manier wordt verkocht.
5. Wat is het
verschil met een 'gewone' woningverkoop?
Het verschil zit
hoofdzakelijk in de prijsstelling, omdat het een vanaf prijs
betreft. Daarnaast wordt de woning verkocht op de zondag van het
open huis, in tegenstelling tot woningen die op de traditionele
manier in de markt worden gezet en nog weken- of maandenlang na
een Open Huis beschikbaar zijn. Omdat de woningen aantrekkelijk
zijn geprijsd en op de zondag van het Open Huis worden verkocht
worden de Open Huizen over het algemeen erg goed bezocht. Het
kan zich lonen om er vroeg bij te zijn.
6. Zit ik gelijk
vast aan mijn bod als ik dit doe?
Biedingen worden pas
juridisch bindend als er een contract is opgesteld. Het
koopcontract is het standaard contract dat wordt gebruikt voor
woningverkoop. Dit houdt in dat u uw bod kunt doen onder
voorbehoud van financiering, zodat u de tijd heeft om uw
hypotheek te regelen.
7. Is dit bedoeld
voor consumenten?
Ja. Uiteraard zijn
alle kopers welkom, dus ook beleggers en zakelijke kopers. Maar
het proces is oorspronkelijk ontworpen om consumenten de kans te
geven om een goede woning te kopen voor een goede prijs, zonder
alle extra regels en risico's rondom een standaard veiling.
8. Ik ben
verhinderd voor het Open Huis. Kan ik toch een bod uitbrengen?
Alleen mensen die de
woning hebben bezocht kunnen een bod uitbrengen. 'Anonieme'
biedingen worden niet geaccepteerd. Als u echt verhinderd bent
voor de beide dagen dat er Open Huis is, bel dan één van onze
makelaars om te kijken of u de woning op een ander tijdstip kunt
bezichtigen voor het Open Huis. We kunnen echter niet garanderen
dat dit lukt, omdat er veel tijd gaat zitten in de promotie voor
onze klanten en de organisatie van deze Open Huizen.
9. Kan ik een
bouwkundige keuring laten doen?
Ja, u kunt altijd
een bouwkundige keuring laten doen.
10. Ik moet mijn
eigen huis nog verkopen. Kan ik de woning kopen onder voorbehoud
van de verkoop van mijn eigen woning?
Dit hangt uiteraard van de
verkoper af, maar over het algemeen adviseren wij onze klanten
dit niet te doen.
11. Ik heb een andere vraag...
Nog een andere vraag? Vul dan het
formulier hieronder in en wij komen erop terug.
|